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🏡 Magnífico adosado con apartamento independiente en Bola de Oro, Granada

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550.000 €
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Si buscas amplitud, confort y una ubicación privilegiada, este chalet adosado en una de las mejores zonas de Granada es para ti. ✨ Con **197 m² construidos** (180 m² útiles), la propiedad destaca por su luminosidad, sus calidades y su excelente versatilidad.

🛋️ Distribución de la vivienda principal

* Zona social: Cuenta con un gran salón muy espacioso 🛋️ y una cocina independiente totalmente equipada 🍳.
* Zona de descanso: 3 amplios dormitorios dobles 🛌el principal con baño en suite, completamente exteriores y muy luminosos.
* Baños: 2 baños completos y 1 aseo funcional 🚿 para el día a día.
* Exteriores: Un gran patio de 40m² aprox. y una espectacular terraza privada de 30 m² aprox. ☀️ con vistas despejadas.

🔑 El gran extra: Apartamento independiente

En la planta inferior se encuentra un apartamento totalmente independiente que incluye salón, cocina, 2 dormitorios y baño propio🚪. Es ideal para invitados o familiares que buscan privacidad.

🌟 Confort y calidades destacadas (Extras)

La vivienda está en buen estado y equipada para ofrecer el máximo confort durante todo el año:

* 🔥 Calefacción por gasoil en todas las estancias.
* 🪟 Ventanas Climalit, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico.
* 🚗🚗 Aparcamiento privado para dos coches, con acceso directo e independiente a la vivienda.

🌳 Entorno y ubicación

Situada en Bola de Oro, una zona residencial idílica rodeada de parques, árboles frondosos y áreas infantiles 🛝. Además, ofrece una conectividad excelente gracias a paradas de autobús cercanas 🚌, centros comerciales 🛍️ y colegios de prestigio a pocos minutos 🏫.

👀 Un hogar único, eficiente y con todo el espacio que tu familia necesita. ¡No dejes escapar esta oportunidad en Granada y agenda tu visita hoy mismo! 📞

⚖️ Información legal y transparencia
La vivienda se transmite sin mobiliario (salvo acuerdo expreso). Superficies descriptivas y aproximadas.

Gastos e Impuestos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:

Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.

Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.

Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos).

📄 El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su disposición. Para más detalles sobre tributación, consulte la web de la Junta de Andalucía.


Características y calidades

  • Referencia V9041J6
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Adosado
  • Zona / Ciudad Bola de Oro / Granada
  • Superficie Útil 180 m2
  • Superficie Construida 197 m2
  • Conservación Buen estado
  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Aseos 1
  • Antigüedad 1999
  • Número de plazas de parkings 2
  • Superficie terraza 20 m2
  • Tipo Exterior Exterior
  • Gastos Comunidad 40€
  • Tipo Cocina Independiente - Equipada
  • Tipo Calefacción Gasoil
  • Agua Caliente Gasoil
  • Vistas Al Paisaje
  • I.B.I. 450€
  • Regimen Libre
  •  Garaje Incluido
  •  Terraza
  •  Calefacción
  •  Aire Acondicionado
  •  Luz
  •  Parking Incluido
  •  Apart. Separado
  •  Exterior
  •  Sótano
  •  Luminoso
  •  Vistas Despejadas
  •  Arboles
  •  Autobuses
  •  Centros Comerciales
  •  Zonas Infantiles
  •  Colegios

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
235.18
57.83

Situación

Contáctanos

Simulador Hipoteca

LOCALIZACIÓN
Condición:
Precio
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Precio + Impuestos de la compra
Ahorro aportado
Años
Tipo
%
Cuota al mes

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630.000 €  
  • Referencia
    CLRR-7032GU
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Superficie
    183.00 mts

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25 mayo 2017

 

 

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